ทาวน์เฮ้าส์ พฤกษาวิลล์ 92 (่อ่อนนุช-สุวรรณภูมิ)
ลาดกระบัง ราชาเทวะ บางพลี สมุทรปราการ
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: ทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿105,442/ตร.ว. ถูกกว่าทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง 10 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (19 ประกาศ)
10 ประกาศขอแพงกว่า 5,533-43,768 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 9,750) หรือราว ฿287,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| พฤกษาวิลล์ 92 (่อ่อนนุช-สุวรรณภูมิ)ทรัพย์นี้ · ราชาเทวะ | 105,442 | - | 29.4 | 127 | 3.3 | 2 |
| เดอะคอนเนค 29 สุวรรณภูมิ 2 บางพลีราชาเทวะ · 1.1 กม. | 116,260 | +10,817 (+10%) | 24.6 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 107 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 4.1 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2 |
| · บางพลีบางพลี · 1.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 115,000 | +9,557 (+9%) | 21.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 91 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 4.1 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · บางพลีราชาเทวะ · 1.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 110,976 | +5,533 (+5%) | 24.6 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 35 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 4.1 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · บางพลีราชาเทวะ · 0.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 126,923 | +21,480 (+20%) | 18.2 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 106 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2.7 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · บางพลีราชาเทวะ · 1.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 115,385 | +9,942 (+9%) | 18.2 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | 4.2 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| เดอะคอนเนค 29 สุวรรณภูมิ 2 บางพลีราชาเทวะ · 1.3 กม. | 114,286 | +8,843 (+8%) | 21.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 143 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 4.2 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2 |
| · บางพลีราชาเทวะ · 0.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 112,644 | +7,201 (+6%) | 26.1 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 120 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2.7 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · บางพลีราชาเทวะ · 1.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 149,211 | +43,768 (+41%) | 19.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | 2.8 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · บางพลีราชาเทวะ · 1.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 147,568 | +42,125 (+39%) | 18.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | 2.9 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | - |
| ทาวน์เฮาส์ พฤกษาวิลล์ 92 ลาดกระบังราชาเทวะ · 0.1 กม. | 112,500 | +7,057 (+6%) | 28.0 | 110 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 3.3 | 2 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (7 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- ถนน ถนนกิ่งแก้ว 1.41 กม.
- ปั๊มน้ำมัน PTT 1.2 กม.
- โรงพยาบาลสิรินธร 3.8 กม.