ทาวน์เฮ้าส์ เดอะคอนเนค 29 สุวรรณภูมิ 2 บางพลี
กิ่งแก้ว ราชาเทวะ บางพลี สมุทรปราการ
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: ทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿116,260/ตร.ว. ถูกกว่าทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง 9 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (26 ประกาศ)
9 ประกาศขอแพงกว่า 7,520-32,950 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 19,073) หรือราว ฿469,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| เดอะคอนเนค 29 สุวรรณภูมิ 2 บางพลีทรัพย์นี้ · ราชาเทวะ | 116,260 | - | 24.6 | 107 | 4.1 | 2 |
| · บางพลีราชาเทวะ · 1.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 149,211 | +32,950 (+28%) | 19.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | 2.8 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · บางพลีราชาเทวะ · 1.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 147,568 | +31,307 (+26%) | 18.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | 2.9 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · ประเวศประเวศ · 1.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 144,231 | +27,970 (+24%) | 18.2 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 98 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 4.2 | - |
| เดอะคอนเนค อ่อนนุช-วงแหวน 1 ประเวศดอกไม้ · 1.9 กม. | 136,842 | +20,581 (+17%) | 20.9 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 108 | 4.3 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2 |
| · บางพลีราชาเทวะ · 1.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 126,923 | +10,662 (+9%) | 18.2 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 106 | 2.7 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · บางพลีราชาเทวะ · 1.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 135,333 | +19,073 (+16%) | 22.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | 3.8 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · บางพลีราชาเทวะ · 1.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 130,667 | +14,406 (+12%) | 22.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | 3.7 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · บางพลีราชาเทวะ · 1.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 130,046 | +13,785 (+11%) | 21.8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | 4.0 | - |
| · ประเวศประเวศ · 1.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 123,780 | +7,520 (+6%) | 24.6 | 98 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 4.2 | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (8 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- โลตัสเอ็กซ์เพรส สุขาภิบาล2 2.4 กม.
- ViMUT Wellness Hospital 2.9 กม.