ทาวน์เฮ้าส์ เดอะคัลเลอร์ เลชเชอร์ บางพลี
เทพรัตน์ (บางนา-ตราด) บางพลีใหญ่ บางพลี สมุทรปราการ
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: ทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿104,430/ตร.ว. ถูกกว่าทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง 11 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (18 ประกาศ)
11 ประกาศขอแพงกว่า 1,891-62,236 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 15,569) หรือราว ฿492,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| เดอะคัลเลอร์ เลชเชอร์ บางพลีทรัพย์นี้ · บางพลีใหญ่ | 104,430 | - | 31.6 | 101 | 5.4 | 2 |
| เดอะ วิลเลจ บางนา-วงแหวน 4บางพลีใหญ่ · 1.3 กม. | 166,667 | +62,236 (+59%) | 28.2 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 140 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 6.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2 |
| · บางพลีบางพลี · 1.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 120,000 | +15,569 (+14%) | 21.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 114 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 6.3 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| อารียา เดอะคัลเลอร์ส บางนา-วงแหวน สมุทรปราการบางพลีใหญ่ · 1.1 กม. | 115,234 | +10,803 (+10%) | 25.6 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 105 | 6.4 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2 |
| · บางพลีบางพลี · 0.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 131,250 | +26,819 (+25%) | 20.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 118 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 5.9 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · บางพลีบางพลีใหญ่ · 0.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 120,000 | +15,569 (+14%) | 17.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | 5.6 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| เดอะ คัลเลอร์ พรีเมี่ยม บางนาบางพลีใหญ่ · 0.6 กม. | 116,949 | +12,518 (+11%) | 17.7 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 123 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 5.7 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2 |
| · บางพลีบางพลีใหญ่ · 0.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 150,000 | +45,569 (+43%) | 17.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | 5.4 | - |
| · บางพลีบางพลีใหญ่ · 0.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 132,000 | +27,569 (+26%) | 17.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | 5.3 | - |
| · บางพลีบางพลีใหญ่ · 0.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 118,868 | +14,437 (+13%) | 21.2 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 111 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 5.4 | - |
| · บางพลีบางพลีใหญ่ · 0.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 110,526 | +6,095 (+5%) | 20.9 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 112 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 5.3 | - |
| พฤกษา 85 หนามแดง-เทพารักษ์บางพลีใหญ่ · 1.2 กม. | 106,322 | +1,891 (+1%) | 17.4 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 99 | 5.2 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 2 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (7 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- เมกา บางนา 3.8 กม.
- โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 1 สุวรรณภูมิ 4.2 กม.
- มาร์เก็ตวิลเลจ สุวรรณภูมิ 4.9 กม.