ทาวน์เฮ้าส์ พฤกษา 85 หนามแดง-เทพารักษ์
หนามแดง-บางพลี บางพลีใหญ่ บางพลี สมุทรปราการ
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: ทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿106,322/ตร.ว. ถูกกว่าทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง 4 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (23 ประกาศ)
4 ประกาศขอแพงกว่า 10,627-43,678 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 19,678) หรือราว ฿342,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| พฤกษา 85 หนามแดง-เทพารักษ์ทรัพย์นี้ · บางพลีใหญ่ | 106,322 | - | 17.4 | 99 | 5.2 | 2 |
| · บางพลีบางพลีใหญ่ · 1.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 150,000 | +43,678 (+41%) | 17.5 | - | 5.4 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · บางพลีบางพลีใหญ่ · 1.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 132,000 | +25,678 (+24%) | 17.5 | - | 5.3 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · บางพลีบางพลีใหญ่ · 1.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 120,000 | +13,678 (+12%) | 17.5 | - | 5.6 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| เดอะ คัลเลอร์ พรีเมี่ยม บางนาบางพลีใหญ่ · 1.8 กม. | 116,949 | +10,627 (+9%) | 17.7 | 123 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 5.7 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (3 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- ตลาดหัวถนนเทพารักษ์ 2.4 กม.
- โรงพยาบาลบางนา 5 กม.