ทาวน์เฮ้าส์ โมดิช ราชพฤกษ์-กาญจนา
วัดท่าเกียน คลองพระอุดม ลาดหลุมแก้ว ปทุมธานี
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้สถานศึกษา เหมาะกับครอบครัวมีบุตร
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 5 กม. (8 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 6 ประกาศถูกกว่า 2 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 5 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 1 จาก 2;ด้อยกว่าในด้านไกลสถานีกว่า 6 จาก 6 · ไกลสยามกว่า 1 จาก 6.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| โมดิช ราชพฤกษ์-กาญจนาทรัพย์นี้ · คลองพระอุดม | 113,636 | - | 22.0 | 140 | 10.7 | 2 |
| · ปากเกร็ดคลองข่อย · 2.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 42,000 | -71,636 (-63%) | 22.5 | 144 | 8.8 | - |
| · บางบัวทองลำโพ · 2.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 121,179 | +7,543 (+6%) | 19.5 | - | 9.2 | - |
| · บางบัวทองลำโพ · 2.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 90,256 | -23,379 (-20%) | 19.5 | - | 9.1 | - |
| เดอะ โมดิช บางบัวทองลำโพ · 3.0 กม. | 92,308 | -21,328 (-18%) | 19.5 | 112 | 8.8 | 2 |
| · บางบัวทองลำโพ · 3.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 86,154 | -27,482 (-24%) | 19.5 | - | 8.7 | - |
| · บางบัวทองลำโพ · 3.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 90,256 | -23,379 (-20%) | 19.5 | - | 8.6 | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (5 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- ตลาดนัดทองสะอาด 1.3 กม.
- สำนักงานเทศบาลคลองพระอุดม 1.5 กม.
- โรงเรียนวรราชาทินัดดามาตุวิทยา 1.7 กม.