ทาวน์เฮ้าส์ เดอะ โมดิช บางบัวทอง
โยธาธิการนนทบุรีบ้านลำโพ-วัดศรีเขตนันทาราท ลำโพ บางบัวทอง นนทบุรี
เจาะลึกทำเล
ผู้ซื้อบ้านหลังแรก งบประมาณคุ้มค่าจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (5 ประกาศ)
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 4 ประกาศถูกกว่า 1 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 5 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านพื้นที่ใช้สอยมากกว่า 1 จาก 1 · ใกล้สถานีกว่า 2 จาก 5;ด้อยกว่าในด้านไกลสถานีกว่า 2 จาก 5 · ไกลสยามกว่า 1 จาก 5.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. |
|---|---|---|---|---|---|
| เดอะ โมดิช บางบัวทองทรัพย์นี้ · ลำโพ | 92,308 | - | 19.5 | 112 | 8.8 |
| · บางบัวทองลำโพ · 0.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 86,154 | -6,153 (-6%) | 19.5 | - | 8.7 |
| · บางบัวทองลำโพ · 0.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 90,256 | -2,051 (-2%) | 19.5 | - | 8.6 |
| · บางบัวทองลำโพ · 0.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 90,256 | -2,051 (-2%) | 19.5 | - | 9.1 |
| · บางบัวทองลำโพ · 0.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 121,179 | +28,871 (+31%) | 19.5 | - | 9.2 |
| · บางบัวทองละหาร · 2.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 80,270 | -12,037 (-13%) | 18.5 | 92 | 7.0 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (5 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- วัดทองสะอาด 5 กม.