ทาวน์เฮ้าส์ เดอะวิลล่า บางบัวทอง
กาญจนาภิเษก(ทล.9) บางบัวทอง บางบัวทอง นนทบุรี
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ ผู้ซื้อบ้านหลังแรก งบประมาณคุ้มค่า — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: ทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿68,914/ตร.ว. ถูกกว่าทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง 10 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (23 ประกาศ)
10 ประกาศขอแพงกว่า 17,808-37,203 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 24,620) หรือราว ฿657,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| เดอะวิลล่า บางบัวทองทรัพย์นี้ · บางบัวทอง | 68,914 | - | 26.7 | 99 | 4.1 | 2 |
| · บางบัวทองบางบัวทอง · 1.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 94,256 | +25,342 (+36%) | 19.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | 5.3 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · บางบัวทองบางบัวทอง · 1.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 92,813 | +23,898 (+34%) | 16.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 128 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 5.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · บางบัวทองบางบัวทอง · 1.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 89,250 | +20,336 (+29%) | 20.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 96 | 5.2 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · บางบัวทองบางบัวทอง · 0.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 106,117 | +37,203 (+53%) | 18.8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 121 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 4.3 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| โมดิวิลล่า บางบัวทองบางบัวทอง · 0.6 กม. | 92,437 | +23,523 (+34%) | 23.8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 120 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 4.3 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2 |
| · บางบัวทองบางบัวทอง · 0.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 103,889 | +34,975 (+50%) | 18.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 102 | 4.2 | - |
| · บางบัวทองบางบัวทอง · 0.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 103,889 | +34,975 (+50%) | 18.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | 4.2 | - |
| · บางบัวทองบางบัวทอง · 0.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 103,889 | +34,975 (+50%) | 18.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 101 | 4.2 | - |
| โมดิ วิลล่า บางบัวทองบางบัวทอง · 1.1 กม. | 92,126 | +23,212 (+33%) | 25.4 | 146 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 4.3 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2 |
| · บางบัวทองบางบัวทอง · 0.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 86,722 | +17,808 (+25%) | 24.1 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 101 | 4.1 | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (8 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- ตลาดบัวทอง บางบัวทอง 0.75 กม.
- ตลาดสมบัติบุรี บางบัวทอง 0.85 กม.
- โลตัส บางกรวย-ไทรน้อย 2.6 กม.
- แม็คโคร สาขาบางบัวทอง 2.7 กม.