ทาวน์เฮ้าส์ พฤกษา 3 บางบัวทอง
เต็มรัก-บางบัวทอง(ถนนวัดลาดปลาดุก) บางคูรัด บางบัวทอง นนทบุรี
เจาะลึกทำเล
ผู้ซื้อบ้านหลังแรก งบประมาณคุ้มค่าจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: ทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿53,333/ตร.ว. ถูกกว่าทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง 9 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (13 ประกาศ)
9 ประกาศขอแพงกว่า 316-29,999 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 5,729) หรือราว ฿137,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| พฤกษา 3 บางบัวทองทรัพย์นี้ · บางคูรัด | 53,333 | - | 24.0 | 132 | 7.0 | 2 |
| พฤกษา 3 บางบัวทองพิมลราช · 1.6 กม. | 83,333 | +29,999 (+56%) | 18.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 117 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 7.9 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2 |
| บ้านบัวทอง 4บางคูรัด · 1.0 กม. | 80,556 | +27,222 (+51%) | 18.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 120 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 7.0 | 2 |
| · บางบัวทองบางคูรัด · 1.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 59,063 | +5,729 (+10%) | 16.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 96 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 6.9 | - |
| · บางบัวทองบางคูรัด · 1.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 59,063 | +5,729 (+10%) | 16.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 73 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 6.8 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · บางบัวทองพิมลราช · 1.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 58,333 | +5,000 (+9%) | 18.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 87 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 6.9 | - |
| · บางบัวทองพิมลราช · 1.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 58,333 | +5,000 (+9%) | 18.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 81 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 6.8 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · บางบัวทองบางคูรัด · 1.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 53,650 | +316 (+0%) | 27.4 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 96 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 7.2 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · บางบัวทองพิมลราช · 1.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 66,667 | +13,333 (+25%) | 18.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | 6.7 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · บางบัวทองพิมลราช · 1.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 65,625 | +12,291 (+23%) | 16.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | 7.0 | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (7 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- โลตัส โกเฟรช หมู่บ้านพฤกษา 3 2.3 กม.
- เทศบาลเมืองบางคูรัด 3.2 กม.
- โรงพยาบาลบางบัวทอง 2 4.2 กม.