ทาวน์เฮ้าส์ พฤกษา 3 บางบัวทอง
วัดลาดปลาดุก พิมลราช บางบัวทอง นนทบุรี
เจาะลึกทำเล
ผู้ซื้อบ้านหลังแรก งบประมาณคุ้มค่าจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (16 ประกาศ)
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 15 ประกาศถูกกว่า 1 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านพื้นที่ใช้สอยมากกว่า 4 จาก 5;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 1 จาก 6 · ไกลสถานีกว่า 6 จาก 6 · ไกลสยามกว่า 2 จาก 6.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| พฤกษา 3 บางบัวทองทรัพย์นี้ · พิมลราช | 83,333 | - | 18.0 | 117 | 7.9 | 2 |
| · บางบัวทองบางคูรัด · 0.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 53,650 | -29,683 (-35%) | 27.4 | 96 | 7.2 | - |
| บ้านบัวทอง 4บางคูรัด · 0.9 กม. | 80,556 | -2,777 (-3%) | 18.0 | 120 | 7.0 | 2 |
| · บางบัวทองพิมลราช · 1.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 58,333 | -24,999 (-29%) | 18.0 | 87 | 6.9 | - |
| · บางบัวทองพิมลราช · 1.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 65,625 | -17,708 (-21%) | 16.0 | - | 7.0 | - |
| · บางบัวทองบางคูรัด · 1.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 59,063 | -24,270 (-29%) | 16.0 | 96 | 6.9 | - |
| · บางบัวทองบางคูรัด · 1.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 59,063 | -24,270 (-29%) | 16.0 | 73 | 6.8 | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (5 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด