ทาวน์เฮ้าส์ เดอะคอนเนค 41 แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์
ติวานนท์ บ้านใหม่ ปากเกร็ด นนทบุรี
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัย — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (13 ประกาศ)
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 13 ประกาศถูกกว่า 0 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 1 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 2 จาก 5 · ใกล้สถานีกว่า 2 จาก 6 · ใกล้สยามกว่า 1 จาก 6;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 3 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 3 จาก 5 · ไกลสถานีกว่า 3 จาก 6.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| เดอะคอนเนค 41 แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ทรัพย์นี้ · บ้านใหม่ | 138,462 | - | 18.2 | 107 | 1.8 | 2 |
| · ปากเกร็ดบางพูด · 0.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 105,000 | -33,461 (-24%) | 20.0 | - | 1.9 | - |
| · ปากเกร็ดบ้านใหม่ · 0.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 93,333 | -45,128 (-32%) | 18.0 | 96 | 2.3 | - |
| · ปากเกร็ดบางพูด · 0.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 101,200 | -37,261 (-26%) | 25.0 | 193 | 1.7 | - |
| · ปากเกร็ดบางพูด · 0.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 88,000 | -50,461 (-36%) | 25.0 | 211 | 1.6 | - |
| · ปากเกร็ดบ้านใหม่ · 0.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 75,000 | -63,461 (-45%) | 10.0 | 74 | 1.6 | - |
| บ้านใหม่ ปากเกร็ดบ้านใหม่ · 1.5 กม. | 52,174 | -86,287 (-62%) | 46.0 | 313 | 3.0 | 2 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (5 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- โรบินสัน ไลฟ์สไตล์ ศรีสมาน 3.4 กม.
- อิมแพ็ค อารีน่า 4.2 กม.