ทาวน์เฮ้าส์ บ้านใหม่ ปากเกร็ด
นนทบุรี-บางบัวทอง บ้านใหม่ ปากเกร็ด นนทบุรี
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ ผู้ซื้อบ้านหลังแรก งบประมาณคุ้มค่า — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้สถานศึกษา เหมาะกับครอบครัวมีบุตร
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (15 ประกาศ)
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 0 ประกาศถูกกว่า 15 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 6 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 6 จาก 6 · ใกล้สถานีกว่า 5 จาก 6.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. |
|---|---|---|---|---|---|
| บ้านใหม่ ปากเกร็ดทรัพย์นี้ · บ้านใหม่ | 52,174 | - | 46.0 | 313 | 3.0 |
| · ปากเกร็ดบ้านใหม่ · 0.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 100,571 | +48,397 (+92%) | 17.5 | 108 | 3.2 |
| · ปากเกร็ดบ้านใหม่ · 0.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 108,000 | +55,826 (+106%) | 17.5 | 108 | 3.2 |
| · ปากเกร็ดบ้านใหม่ · 0.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 96,250 | +44,076 (+84%) | 20.0 | 108 | 3.2 |
| · ปากเกร็ดบ้านใหม่ · 0.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 108,000 | +55,826 (+106%) | 17.5 | 100 | 3.2 |
| · ปากเกร็ดบ้านใหม่ · 0.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 100,571 | +48,397 (+92%) | 17.5 | 108 | 3.4 |
| · ปากเกร็ดบ้านใหม่ · 0.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 100,571 | +48,397 (+92%) | 17.5 | 108 | 3.3 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (6 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- ถนน 307 0.06 กม.
- ปั๊มน้ำมัน null 0.33 กม.
- สำนักงานสรรพากรพื้นที่สาขาปากเกร็ด 1.1 กม.
- สถานีตำรวจภูธรปากเกร็ด 1.3 กม.
- ตลาดดวงแก้ว พลาซ่า 2.3 กม.