ทาวน์เฮ้าส์ พฤกษา 77/2 สุขสวัสดิ์
สุขสวัสดิ์ แหลมฟ้าผ่า พระสมุทรเจดีย์ สมุทรปราการ
เจาะลึกทำเล
ผู้ซื้อบ้านหลังแรก งบประมาณคุ้มค่าจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ทรัพย์สินคุณภาพ พร้อมโอนกรรมสิทธิ์
ประกาศทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (16 ประกาศ)
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 13 ประกาศถูกกว่า 3 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านพื้นที่ใช้สอยมากกว่า 1 จาก 4 · ใกล้สถานีกว่า 2 จาก 6;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 2 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 2 จาก 4 · ไกลสถานีกว่า 1 จาก 6.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| พฤกษา 77/2 สุขสวัสดิ์ทรัพย์นี้ · แหลมฟ้าผ่า | 75,000 | - | 16.0 | 81 | 3.5 | 2 |
| พฤกษา 77 พระสมุทรเจดีย์แหลมฟ้าผ่า · 0.2 กม. | 95,238 | +20,238 (+26%) | 18.9 | 113 | 3.8 | 2 |
| · พระสมุทรเจดีย์ในคลองบางปลากด · 0.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 64,167 | -10,833 (-14%) | 18.0 | 80 | 3.6 | - |
| ปิยะพัฒนา พระสมุทรเจดีย์ในคลองบางปลากด · 0.6 กม. | 54,945 | -20,054 (-26%) | 18.2 | 96 | 3.6 | 2 |
| · พระสมุทรเจดีย์ในคลองบางปลากด · 0.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 74,118 | -882 (-1%) | 17.0 | - | 3.9 | - |
| · กิ่งอำเภอพระสมุทรเจดีย์(เมือง)แหลมฟ้าผ่า · 0.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 55,000 | -20,000 (-26%) | 16.0 | - | 3.1 | - |
| · พระสมุทรเจดีย์ในคลองบางปลากด · 0.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 68,343 | -6,656 (-8%) | 16.9 | 65 | 3.6 | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (4 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- วัดไตรมิตรวราราม สมุทรปราการ 0.9 กม.
- สำนักงานที่ดินจังหวัดสมุทรปราการ สาขาพระสมุทรเจดีย์ 2.3 กม.
- สำนักงานเทศบาลตำบลแหลมฟ้าผ่า 2.3 กม.
- ไปรษณีย์ไทย สาขาพระสมุทรเจดีย์ 2.5 กม.
- ที่ว่าการอำเภอพระสมุทรเจดีย์ 2.5 กม.
- ตลาดสดสามแยกพระสมุทรเจดีย์ 2.9 กม.