ทาวน์เฮ้าส์ พฤกษา ประชาอุทิศ 2 พระสมุทรเจดีย์
ประชาอุทิศ-วัดคู่สร้าง ในคลองบางปลากด พระสมุทรเจดีย์ สมุทรปราการ
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัย — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: ทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿97,360/ตร.ว. ถูกกว่าทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง 5 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (35 ประกาศ)
5 ประกาศขอแพงกว่า 1,259-36,925 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 9,018) หรือราว ฿273,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| พฤกษา ประชาอุทิศ 2 พระสมุทรเจดีย์ทรัพย์นี้ · ในคลองบางปลากด | 97,360 | - | 30.3 | 143 | 8.9 | 2 |
| บ้านพลีโน่ สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศในคลองบางปลากด · 1.0 กม. | 134,286 | +36,925 (+37%) | 17.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 107 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 9.8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2 |
| พฤกษา ประชาอุทิศ 2ในคลองบางปลากด · 0.1 กม. | 119,910 | +22,549 (+23%) | 22.1 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 130 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 9.0 | 2 |
| · พระสมุทรเจดีย์ในคลองบางปลากด · 1.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 106,378 | +9,018 (+9%) | 18.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | 8.5 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · พระสมุทรเจดีย์ในคลองบางปลากด · 0.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 105,000 | +7,640 (+7%) | 17.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 144 | 8.6 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · พระสมุทรเจดีย์ในคลองบางปลากด · 0.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 98,619 | +1,259 (+1%) | 18.1 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | 9.1 | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (3 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- สำนักงานขนส่ง จังหวัดสมุทรปราการ 0.5 กม.
- สนามกีฬา อบต.ในคลองบางปลากด 4.2 กม.
- บิ๊กซี ฟู้ดเพลส ประชาอุทิศ 3.7 กม.
- วัดทุ่งครุ 4.5 กม.