ทาวน์เฮ้าส์ พฤกษา ประชาอุทิศ 2
ประชาอุทิศ-วัดคูสร้าง ในคลองบางปลากด พระสมุทรเจดีย์ สมุทรปราการ
เจาะลึกทำเล
ผู้ซื้อบ้านหลังแรก งบประมาณคุ้มค่าจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (35 ประกาศ)
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 34 ประกาศถูกกว่า 1 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 3 จาก 6;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 2 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 1 จาก 1 · ไกลสถานีกว่า 3 จาก 6.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| พฤกษา ประชาอุทิศ 2ทรัพย์นี้ · ในคลองบางปลากด | 119,910 | - | 22.1 | 130 | 9.0 | 2 |
| พฤกษา ประชาอุทิศ 2 พระสมุทรเจดีย์ในคลองบางปลากด · 0.1 กม. | 97,360 | -22,549 (-18%) | 30.3 | 143 | 8.9 | 2 |
| · พระสมุทรเจดีย์ในคลองบางปลากด · 0.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 83,333 | -36,576 (-30%) | 18.9 | - | 9.0 | - |
| · พระสมุทรเจดีย์ในคลองบางปลากด · 0.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 84,894 | -35,015 (-29%) | 23.5 | - | 8.6 | - |
| · พระสมุทรเจดีย์พระสมุทรเจดีย์ · 0.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 96,552 | -23,357 (-19%) | 17.4 | - | 8.6 | - |
| · พระสมุทรเจดีย์ในคลองบางปลากด · 0.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 83,978 | -35,931 (-29%) | 18.1 | - | 9.1 | - |
| · พระสมุทรเจดีย์ในคลองบางปลากด · 0.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 58,889 | -61,020 (-50%) | 27.0 | - | 8.4 | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (5 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- ตลาดสยามไนท์มาร์เก็ต 0.3 กม.
- สำนักงานขนส่งสมุทรปราการ สาขาพระประแดง 0.6 กม.
- ตลาดประชาสามัคคี(ตลาดกระทิงแดง) 0.7 กม.