บ้านเดี่ยว สุขสำราญ 3 บ้านค่าย
สายหนองซิมสิว-หินโค้ย หนองบัว บ้านค่าย ระยอง
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้สถานศึกษา เหมาะกับครอบครัวมีบุตร
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: บ้านเดี่ยวในจังหวัดเดียวกัน (ระยอง)ที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿26,772/ตร.ว. ถูกกว่าบ้านเดี่ยวในจังหวัดเดียวกัน (ระยอง) 12 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในจังหวัดเดียวกัน (ระยอง) (261 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
12 ประกาศขอแพงกว่า 8,159-15,117 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 12,872) หรือราว ฿654,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| สุขสำราญ 3 บ้านค่ายทรัพย์นี้ · หนองบัว | 26,772 | - | 50.8 | 97 | 1 |
| · ปลวกแดงมาบยางพร · 18.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 40,833 | +14,061 (+52%) | 36.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 78 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · ปลวกแดงมาบยางพร · 18.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 39,389 | +12,617 (+47%) | 36.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 87 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · ปลวกแดงมาบยางพร · 18.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 39,389 | +12,617 (+47%) | 36.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 75 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · ปลวกแดงปลวกแดง · 20.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 39,070 | +12,298 (+45%) | 43.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 72 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · ปลวกแดงปลวกแดง · 16.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 38,182 | +11,410 (+42%) | 33.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 48 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · ปลวกแดงปลวกแดง · 20.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 37,333 | +10,561 (+39%) | 45.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 68 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| สุกัญญาแลนด์ ปลวกแดงแม่น้ำคู้ · 7.4 กม. | 41,889 | +15,117 (+56%) | 56.1 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 91 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 1 |
| ทรัพย์มงคล 15 ระยองมาบข่า · 18.5 กม. | 41,176 | +14,404 (+53%) | 51.0 | 85 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 1 |
| พรรณนี ปลวกแดงแม่น้ำคู้ · 7.4 กม. | 40,000 | +13,228 (+49%) | 50.0 | 88 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 1 |
| · ปลวกแดงมาบยางพร · 29.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 39,900 | +13,128 (+49%) | 50.0 | 74 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · ปลวกแดงมาบยางพร · 29.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 39,900 | +13,128 (+49%) | 50.0 | 82 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| อารยา ระยองห้วยโป่ง · 25.2 กม. | 34,931 | +8,159 (+30%) | 58.0 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 88 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 1 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (8 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- โรงเรียนบ้านหินโค่ง(ประชานุเคราะห์) 2.7 กม.
- โรงพยาบาล บูรพารักษ์ ระยอง 2.9 กม.