บ้านเดี่ยว สามร้อยยอด ประจวบคีรีขันธ์
เพชรเกษม(ทล.4) ไร่ใหม่ สามร้อยยอด ประจวบคีรีขันธ์
เจาะลึกทำเล
ผู้ที่ต้องการพักผ่อน สงบ ไม่เร่งรีบจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศบ้านเดี่ยวในจังหวัดเดียวกัน (ประจวบคีรีขันธ์)
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในจังหวัดเดียวกัน (ประจวบคีรีขันธ์) (14 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 10 ประกาศถูกกว่า 4 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 5 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 5 จาก 5;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 1 จาก 6.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| สามร้อยยอด ประจวบคีรีขันธ์ทรัพย์นี้ · ไร่ใหม่ | 56,960 | - | 250.0 | 1,225 | 1 |
| ชัยพิทักษ์ 1 ปราณบุรีวังก์พง · 23.4 กม. | 33,611 | -23,348 (-40%) | 72.0 | 193 | 1 |
| ปราณบุรีปากน้ำปราณ · 24.7 กม. | 7,331 | -49,628 (-87%) | 178.0 | 234 | - |
| · เมืองประจวบคีรีขันธ์อ่าวน้อย · 35.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 3,502 | -53,458 (-93%) | 191.9 | - | - |
| · หัวหินทับใต้ · 39.2 กม. · แหล่งอื่น | 65,714 | +8,754 (+15%) | 105.0 | 510 | - |
| · หัวหินหัวหิน · 40.3 กม. · แหล่งอื่น | 23,300 | -33,660 (-59%) | 300.0 | 245 | - |
| เทวัญ ดารา หัวหินหินเหล็กไฟ · 42.2 กม. | 69,000 | +12,040 (+21%) | 100.0 | 169 | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (1 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- สำนักงานเทศบาลตำบลไร่ใหม่ 1 กม.
- โรงพยาบาลสามร้อยยอด 2.6 กม.
- ตลาดไร่ใหม่ 2.6 กม.