บ้านเดี่ยว ชัยพิทักษ์ 1 ปราณบุรี
เพชรเกษม (ทล.4) วังก์พง ปราณบุรี ประจวบคีรีขันธ์
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัย — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศบ้านเดี่ยวในจังหวัดเดียวกัน (ประจวบคีรีขันธ์)
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในจังหวัดเดียวกัน (ประจวบคีรีขันธ์) (14 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 7 ประกาศถูกกว่า 7 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 3 จาก 6;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 3 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 3 จาก 3.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. |
|---|---|---|---|---|
| ชัยพิทักษ์ 1 ปราณบุรีทรัพย์นี้ · วังก์พง | 33,611 | - | 72.0 | 193 |
| ปราณบุรีปากน้ำปราณ · 3.8 กม. | 7,331 | -26,279 (-78%) | 178.0 | 234 |
| · หัวหินทับใต้ · 16.9 กม. · แหล่งอื่น | 65,714 | +32,103 (+95%) | 105.0 | 510 |
| · หัวหินหัวหิน · 19.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 40,789 | +7,178 (+21%) | 38.0 | - |
| · หัวหินหินเหล็กไฟ · 19.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 39,211 | +5,599 (+16%) | 38.0 | - |
| · หัวหินหินเหล็กไฟ · 19.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 60,947 | +27,336 (+81%) | 38.0 | - |
| · หัวหินหัวหิน · 20.5 กม. · แหล่งอื่น | 23,300 | -10,311 (-30%) | 300.0 | 245 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (3 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- โรงพยาบาลค่ายธนะรัชต์ 0.7 กม.
- โลตัส ปราณบุรี 2.3 กม.
- ที่ว่าการอำเภอปราณบุรี 2.3 กม.
- ไปรษณีย์ไทย สาขาปราณบุรี 3 กม.