ทาวน์เฮ้าส์ โมดิวิลล่า บางบัวทอง
กาญจนาภิเษก บางบัวทอง บางบัวทอง นนทบุรี
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัย — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้สถานศึกษา เหมาะกับครอบครัวมีบุตร
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: ทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿92,437/ตร.ว. ถูกกว่าทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง 7 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (23 ประกาศ)
7 ประกาศขอแพงกว่า 375-18,674 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 11,451) หรือราว ฿273,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| โมดิวิลล่า บางบัวทองทรัพย์นี้ · บางบัวทอง | 92,437 | - | 23.8 | 120 | 4.3 | 2 |
| เปี่ยมสุข เอสเกต แจ้งวัฒนะ-กาญจนาภิเษกละหาร · 0.6 กม. | 111,111 | +18,674 (+20%) | 20.7 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 108 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 4.9 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2 |
| · บางบัวทองบางบัวทอง · 2.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 94,256 | +1,819 (+1%) | 19.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | 5.3 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · บางบัวทองบางบัวทอง · 2.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 92,813 | +375 (+0%) | 16.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 128 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 5.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · บางบัวทองบางบัวทอง · 0.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 103,889 | +11,451 (+12%) | 18.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 101 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 4.2 | - |
| · บางบัวทองบางบัวทอง · 0.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 103,889 | +11,451 (+12%) | 18.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 102 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 4.2 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · บางบัวทองบางบัวทอง · 0.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 106,117 | +13,680 (+14%) | 18.8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 121 | 4.3 | - |
| · บางบัวทองบางบัวทอง · 0.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 103,889 | +11,451 (+12%) | 18.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | 4.2 | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (6 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)