ครม. ไฟเขียวอาคารเช่าผู้มีรายได้น้อย 4 โครงการ 596 หน่วย ใน สกลนคร ภูเก็ต เลย นราธิวาส

เมื่อวันที่ 29 กันยายน 2569 คณะรัฐมนตรีไฟเขียวให้การเคหะแห่งชาติ (กคช.) สร้างอาคารเช่าราคาย่อมเยาสำหรับผู้มีรายได้น้อย (โครงการปี 2567) รวม 4 โครงการ 596 หน่วย ใช้เงินลงทุนราว 439 ล้านบาท

เงินก้อนนี้มาจากเงินกู้ในประเทศราว 102 ล้านบาทและเงินอุดหนุนจากรัฐบาลราว 337 ล้านบาท โดยกระทรวงการคลังเป็นผู้จัดหาแหล่งเงินกู้และค้ำประกัน

สี่โครงการ สี่จังหวัด

• สกลนคร: อาคาร 4 ชั้น 146 หน่วย บนที่ดินราว 2.48 ไร่ ค่าเช่าเบื้องต้นราว 2,081 บาทต่อเดือน
• ภูเก็ต (กะทู้): อาคาร 5 ชั้น 44 หน่วย บนที่ดินราว 0.49 ไร่ ค่าเช่าเบื้องต้นราว 3,140 บาทต่อเดือน
• เลย: อาคาร 6 ชั้น 75 หน่วย บนที่ดินราว 1.02 ไร่ ค่าเช่าเบื้องต้นราว 2,630 บาทต่อเดือน
• นราธิวาส: อาคาร 5 ชั้น 331 หน่วย บนที่ดินราว 6.31 ไร่ ค่าเช่าเบื้องต้นราว 2,500–5,000 บาทต่อเดือน

ที่ดินและกลุ่มเป้าหมาย

ด้านที่ดิน ครม. เห็นชอบให้กรมธนารักษ์ให้ กคช. เช่าที่ดินระยะยาวในอัตราผ่อนปรนเป็นเวลา 30 ปี

กลุ่มที่โครงการมุ่งไปถึง ได้แก่ คนรายได้น้อย ผู้สูงวัย ข้าราชการ พนักงานราชการ ลูกจ้าง รวมถึงคนวัยเริ่มทำงาน ห้องมีขนาดราว 28 ตารางเมตร ออกแบบตามแนวคิดเพื่อคนทั้งมวล

กรอบเวลาและเงื่อนไข

ตามแผน โครงการเริ่มก่อสร้างในปีงบประมาณ 2568 และคาดว่าจะแล้วเสร็จในปีงบประมาณ 2570 โดยระยะแรกใช้เงินคงเหลือจากโครงการบ้านเอื้ออาทรราว 314 ล้านบาท

ส่วนระยะต่อไป กคช.ยังต้องเสนอขอตั้งงบประมาณรายจ่ายประจำปีตามขั้นตอน ดังนั้นกำหนดแล้วเสร็จเป็นเพียงเป้าหมาย ไม่ใช่วันที่ยืนยัน

ค่าเช่าที่ระบุเป็นอัตราเบื้องต้นรายโครงการ ผู้สนใจควรตรวจสอบเงื่อนไขการสมัครและอัตราจริงกับการเคหะแห่งชาติเมื่อเปิดรับ