อาคารพาณิชย์ กะทู้
ไสน้ำเย็น ป่าตอง กะทู้ ภูเก็ต
เจาะลึกทำเล
นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทนจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศอาคารพาณิชย์ในจังหวัดเดียวกัน (ภูเก็ต)
เทียบกับอาคารพาณิชย์ประเภทเดียวกันในจังหวัดเดียวกัน (ภูเก็ต) (4 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 1 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 3 ประกาศถูกกว่า 1 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 4 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 2 จาก 4;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 1 จาก 4.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. |
|---|---|---|---|---|
| กะทู้ทรัพย์นี้ · ป่าตอง | 423,894 | - | 22.6 | 250 |
| ป่าตองรีเจนท์ 5ป่าตอง · 1.6 กม. | 468,750 | +44,856 (+10%) | 19.2 | 238 |
| · เมืองภูเก็ตวิชิต · 6.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 175,993 | -247,901 (-58%) | 27.2 | - |
| · เมืองภูเก็ตตลาดใหญ่ · 8.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 169,588 | -254,306 (-59%) | 19.4 | - |
| · เมืองภูเก็ตกะรน · 8.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 186,667 | -237,227 (-55%) | 22.5 | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (3 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- สถานีตำรวจภูธรป่าตอง 0.6 กม.
- สำนักงานเทศบาลเมืองป่าตอง 0.6 กม.
- ตลาดสดบันซ้าน 0.85 กม.
- เซ็นทรัล ป่าตอง 1 กม.
- บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า ภูเก็ต 1.4 กม.