บ้านเดี่ยว ในเวียง แพร่
ยันตรกิจโกศล ในเวียง เมืองแพร่ แพร่
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ ผู้ซื้อบ้านหลังแรก งบประมาณคุ้มค่า — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศบ้านเดี่ยวในจังหวัดเดียวกัน (แพร่)
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในจังหวัดเดียวกัน (แพร่) (3 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 1 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 2 ประกาศถูกกว่า 1 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 3 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 2 จาก 3 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 1 จาก 1;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 1 จาก 3.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. |
|---|---|---|---|---|
| ในเวียง แพร่ทรัพย์นี้ · ในเวียง | 18,021 | - | 135.4 | 465 |
| ในเวียง แพร่ในเวียง · 0.2 กม. | 59,128 | +41,107 (+228%) | 65.4 | 262 |
| · สูงเม่นบ้านเหล่า · 8.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 9,449 | -8,571 (-47%) | 127.0 | - |
| · สูงเม่นน้ำชำ · 14.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 3,425 | -14,596 (-80%) | 146.0 | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (2 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- สนามกีฬาองค์การบริหารส่วนจังหวัดแพร่ 0.6 กม.
- โรงพยาบาลชุมชนการแพทย์แผนไทยและแพทย์ทางเลือก องค์การบริหารส่วนจังหวัดแพร่ 0.7 กม.
- สถานีขนส่งผู้โดยสารจังหวัดแพร่ 1.2 กม.
- สำนักงานเทศบาลตำบลทุ่งกวาว 2.5 กม.