อาคารพาณิชย์ ในเวียง แพร่
ราษฎร์ดำเนิน ในเวียง เมืองแพร่ แพร่
เจาะลึกทำเล
นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทนจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศอาคารพาณิชย์ใกล้เคียง
เทียบกับอาคารพาณิชย์ประเภทเดียวกันในรัศมี 5 กม. (4 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 2 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 2 ประกาศถูกกว่า 2 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 4 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 3 จาก 4 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 1 จาก 1;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 1 จาก 4.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. |
|---|---|---|---|---|
| ในเวียง แพร่ทรัพย์นี้ · ในเวียง | 82,247 | - | 59.2 | 324 |
| แพร่ในเวียง · <0.1 กม. | 85,511 | +3,264 (+3%) | 42.1 | 263 |
| · เมืองแพร่ในเวียง · 0.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 54,090 | -28,156 (-34%) | 379.0 | - |
| · เมืองแพร่ทุ่งกวาว · 2.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 118,974 | +36,727 (+44%) | 19.5 | - |
| · สูงเม่นเวียงทอง · 2.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 70,681 | -11,565 (-14%) | 38.2 | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (3 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- สำนักงานอัยการจังหวัดแพร่ 0.3 กม.
- โรงพยาบาลแพร่คริสเตียน 0.5 กม.
- ประตูชัย แพร่ 0.65 กม.
- ตลาดแพร่ชมภูมิ่ง 0.7 กม.
- วิทยาลัยอาชีวศึกษาแพร่ 0.85 กม.