ที่ดินเปล่า ไร่ใหม่พัฒนา ชะอำ
สายบ้านหนองคล้า-บ้านหนองตะเภา (ปข.4010) ไร่ใหม่พัฒนา ชะอำ เพชรบุรี
เจาะลึกทำเล
นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทนจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
ประกาศที่ดินในอำเภอเดียวกัน (ชะอำ)
เทียบกับที่ดินประเภทเดียวกันในอำเภอเดียวกัน (ชะอำ) (9 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 1 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 1 ประกาศถูกกว่า 8 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 5 จาก 6;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 1 จาก 6.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. |
|---|---|---|---|
| ไร่ใหม่พัฒนา ชะอำทรัพย์นี้ · ไร่ใหม่พัฒนา | 720 | - | 17,574.5 |
| ชะอำ เพชรบุรีไร่ใหม่พัฒนา · 0.2 กม. | 637 | -83 (-11%) | 40,731.0 |
| · ชะอำสามพระยา · 8.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 3,727 | +3,006 (+417%) | 805.0 |
| · ชะอำเขาใหญ่ · 24.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 1,216 | +495 (+68%) | 135.7 |
| · ชะอำชะอำ · 24.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 1,402 | +682 (+94%) | 184.0 |
| · ชะอำชะอำ · 24.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 1,402 | +682 (+94%) | 164.0 |
| · ชะอำบางเก่า · 31.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 4,882 | +4,162 (+578%) | 51.0 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (5 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- ตลาดนัดชุมทอง 3 พระยา 2.1 กม.
- Webster University Thailand - Cha-Am 2.3 กม.