อาคารพาณิชย์ ชะอำ
เพชรเกษม (ทล.4) ชะอำ ชะอำ เพชรบุรี
เจาะลึกทำเล
นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทนจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศอาคารพาณิชย์ในจังหวัดเดียวกัน (เพชรบุรี)
เทียบกับอาคารพาณิชย์ประเภทเดียวกันในจังหวัดเดียวกัน (เพชรบุรี) (7 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 1 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 7 ประกาศถูกกว่า 0 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 1 จาก 6;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 2 จาก 6.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. |
|---|---|---|---|
| ชะอำทรัพย์นี้ · ชะอำ | 222,222 | - | 18.0 |
| · ชะอำชะอำ · 0.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 140,625 | -81,597 (-36%) | 16.0 |
| · เมืองเพชรบุรีไร่ส้ม · 50.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 105,960 | -116,261 (-52%) | 15.1 |
| · เมืองเพชรบุรีไร่ส้ม · 50.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 90,625 | -131,597 (-59%) | 16.0 |
| · เขาย้อยหนองชุมพล(บางเค็ม) · 71.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 60,372 | -161,850 (-72%) | 32.3 |
| · เขาย้อยหนองชุมพล(บางเค็ม) · 71.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 59,633 | -162,589 (-73%) | 32.7 |
| · เขาย้อยเขาย้อย(บางเค็ม) · 71.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 59,451 | -162,771 (-73%) | 16.4 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (6 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- สถานีรถไฟห้วยทรายเหนือ 4.9 กม.