ที่ดินเปล่า โครงการบ้านธารดง หางดง
สายเชียงใหม่-ฮอด (ทล.108) บ้านแหวน หางดง เชียงใหม่
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัย — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้สถานศึกษา เหมาะกับครอบครัวมีบุตร
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
ประกาศที่ดินในจังหวัดเดียวกัน (เชียงใหม่)
เทียบกับที่ดินประเภทเดียวกันในจังหวัดเดียวกัน (เชียงใหม่) (20 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 19 ประกาศถูกกว่า 1 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 1 จาก 6;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 5 จาก 6.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. |
|---|---|---|---|
| โครงการบ้านธารดง หางดงทรัพย์นี้ · บ้านแหวน | 28,593 | - | 337.0 |
| ช้างคลาน เชียงใหม่ช้างคลาน · 10.1 กม. | 71,493 | +42,899 (+150%) | 442.0 |
| · แม่วางดอนเปา(บ้านกาด) · 17.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 1,500 | -27,093 (-94%) | 600.0 |
| · กิ่งอำเภอแม่วางบ้านกาด · 17.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 1,750 | -26,843 (-93%) | 400.0 |
| · แม่ริมโป่งแยง · 23.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 6,431 | -22,162 (-77%) | 622.0 |
| · ฮอด(108)ดอยหล่อ · 31.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 1,120 | -27,473 (-96%) | 95.0 |
| · จอมทองดอยหล่อ · 32.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 750 | -27,843 (-97%) | 416.0 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (5 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- ถนน ถนนเชียงใหม่-หางดง 0.81 กม.
- ปั๊มน้ำมัน Shell 1.24 กม.
- โรงเรียนสาธิตนานาชาติทวิภาษาแห่งมหาวิทยาลัยรังสิต เชียงใหม่ 1 กม.
- เทศบาลตำบลบ้านแหวน 2.1 กม.
- ตลาดสดเทศบาลตำบลหางดง 2.8 กม.