อาคารพาณิชย์ สารภี เชียงใหม่
เลี่ยงเมืองเชียงใหม่รอบนอก (ทล.121) ท่าวังตาล สารภี เชียงใหม่
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทน — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศอาคารพาณิชย์ใกล้เคียง
เทียบกับอาคารพาณิชย์ประเภทเดียวกันในรัศมี 5 กม. (8 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 4 ประกาศถูกกว่า 4 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 5 จาก 6;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 1 จาก 6.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. |
|---|---|---|---|
| สารภี เชียงใหม่ทรัพย์นี้ · ท่าวังตาล | 91,476 | - | 48.1 |
| · หางดงสบแม่ข่า · 3.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 64,000 | -27,476 (-30%) | 22.5 |
| · หางดงสบแม่ข่า · 3.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 60,714 | -30,761 (-33%) | 22.4 |
| · หางดงสบแม่ข่า · 3.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 60,444 | -31,031 (-33%) | 22.5 |
| · เมืองเชียงใหม่ป่าแดด · 3.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 233,709 | +142,232 (+155%) | 21.3 |
| · เมืองเชียงใหม่ป่าแดด · 3.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 170,820 | +79,343 (+86%) | 30.5 |
| · สารภีดอนแก้ว · 3.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 50,353 | -41,122 (-44%) | 56.6 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (6 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- โรงพยาบาลแมคเคน 2.7 กม.
- เวียงกุมกาม 4.9 กม.