อาคารพาณิชย์ The Asser Plus 2 สันทราย
เชียงใหม่-ดอยสะเก็ด สันนาเม็ง สันทราย เชียงใหม่
เจาะลึกทำเล
นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทนจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศอาคารพาณิชย์ในจังหวัดเดียวกัน (เชียงใหม่)
เทียบกับอาคารพาณิชย์ประเภทเดียวกันในจังหวัดเดียวกัน (เชียงใหม่) (14 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 11 ประกาศถูกกว่า 3 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านพื้นที่ใช้สอยมากกว่า 1 จาก 4;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 5 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 3 จาก 4.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. |
|---|---|---|---|---|
| The Asser Plus 2 สันทรายทรัพย์นี้ · สันนาเม็ง | 200,588 | - | 17.0 | 168 |
| เอสเคป ซันไซน์วิลเลจหนองหาร · 6.9 กม. | 142,545 | -58,042 (-28%) | 27.5 | 224 |
| สันกำแพง เชียงใหม่ต้นเปา · 7.3 กม. | 120,000 | -80,588 (-40%) | 18.0 | 156 |
| · เมืองเชียงใหม่ป่าแดด · 14.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 233,709 | +33,120 (+16%) | 21.3 | - |
| · เมืองเชียงใหม่ป่าแดด · 14.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 170,820 | -29,768 (-14%) | 30.5 | - |
| สหมิตร เชียงใหม่แม่เหียะ · 16.2 กม. | 197,049 | -3,539 (-1%) | 57.6 | 579 |
| แม่เหียะ เชียงใหม่แม่เหียะ · 16.2 กม. | 241,525 | +40,937 (+20%) | 23.6 | 266 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (2 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- ตลาดค้าเจริญ 2.9 กม.
- สำนักงานเทศบาลตำบลสันนาเม็ง 3.8 กม.
- ตลาดสดแม่กวง 4.4 กม.