อาคารพาณิชย์ แม่อาย เชียงใหม่
สายเชียงใหม่-ท่าตอน(ทล.107) แม่สาว แม่อาย เชียงใหม่
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทน — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศอาคารพาณิชย์ในจังหวัดเดียวกัน (เชียงใหม่)
เทียบกับอาคารพาณิชย์ประเภทเดียวกันในจังหวัดเดียวกัน (เชียงใหม่) (14 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 1 ประกาศถูกกว่า 13 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 5 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 4 จาก 5;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 1 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 1 จาก 5.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. |
|---|---|---|---|---|
| แม่อาย เชียงใหม่ทรัพย์นี้ · แม่สาว | 55,172 | - | 40.6 | 322 |
| ฝางเวียง · 8.1 กม. | 203,933 | +148,760 (+269%) | 17.8 | 173 |
| ชุมชนแจ่งหัวริน ฝาง เชียงใหม่เวียง · 8.2 กม. | 62,673 | +7,500 (+13%) | 43.4 | 436 |
| เอสเคป ซันไซน์วิลเลจหนองหาร · 126.2 กม. | 142,545 | +87,373 (+158%) | 27.5 | 224 |
| The Asser Plus 2 สันทรายสันนาเม็ง · 128.3 กม. | 200,588 | +145,415 (+263%) | 17.0 | 168 |
| สันกำแพง เชียงใหม่ต้นเปา · 135.0 กม. | 120,000 | +64,827 (+117%) | 18.0 | 156 |
| · เมืองเชียงใหม่ป่าแดด · 140.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 233,709 | +178,536 (+323%) | 21.3 | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (1 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- องค์การบริหารส่วนตำบลแม่สาว 1 กม.
- สถานีตำรวจชุมชนตำบลแม่สาว 1 กม.
- ตลาดสดป่าซาง 1.7 กม.