อาคารพาณิชย์ ชุมชนแจ่งหัวริน ฝาง เชียงใหม่
เชียงใหม่-ฝาง (107) เวียง ฝาง เชียงใหม่
เจาะลึกทำเล
นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทนจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศอาคารพาณิชย์ในจังหวัดเดียวกัน (เชียงใหม่)
เทียบกับอาคารพาณิชย์ประเภทเดียวกันในจังหวัดเดียวกัน (เชียงใหม่) (14 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 1 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 4 ประกาศถูกกว่า 10 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 6 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 5 จาก 5.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. |
|---|---|---|---|---|
| ชุมชนแจ่งหัวริน ฝาง เชียงใหม่ทรัพย์นี้ · เวียง | 62,673 | - | 43.4 | 436 |
| ฝางเวียง · 0.6 กม. | 203,933 | +141,259 (+225%) | 17.8 | 173 |
| แม่อาย เชียงใหม่แม่สาว · 8.2 กม. | 55,172 | -7,500 (-11%) | 40.6 | 322 |
| เอสเคป ซันไซน์วิลเลจหนองหาร · 118.3 กม. | 142,545 | +79,872 (+127%) | 27.5 | 224 |
| The Asser Plus 2 สันทรายสันนาเม็ง · 120.4 กม. | 200,588 | +137,915 (+220%) | 17.0 | 168 |
| สันกำแพง เชียงใหม่ต้นเปา · 127.2 กม. | 120,000 | +57,327 (+91%) | 18.0 | 156 |
| · เมืองเชียงใหม่ป่าแดด · 132.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 233,709 | +171,036 (+272%) | 21.3 | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (1 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- ที่ว่าการอำเภอฝาง 0.5 กม.
- ตลาดฝางกัลยา 0.9 กม.
- การไฟฟ้าส่วนภูมิภาคอำเภอฝาง 1.1 กม.
- โรงพยาบาลฝาง 1.7 กม.