บ้านเดี่ยว ซีรีนพาร์ค สันกำแพง
สายเชียงใหม่-บ้านสหกรณ์ (ทล.1317) ต้นเปา สันกำแพง เชียงใหม่
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศบ้านเดี่ยวใกล้เคียง
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในตำบลเดียวกัน (ต้นเปา) (4 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 2 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 4 ประกาศถูกกว่า 0 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 4 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านพื้นที่ใช้สอยมากกว่า 4 จาก 4 · จำนวนชั้นมากกว่า 2 จาก 3;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 2 จาก 4.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| ซีรีนพาร์ค สันกำแพงทรัพย์นี้ · ต้นเปา | 74,612 | - | 51.6 | 203 | 2 |
| · สันกำแพงต้นเปา · 0.1 กม. · แหล่งอื่น | 68,627 | -5,984 (-8%) | 51.0 | 165 | - |
| บุญฟ้าแกรนด์โฮม 2 สันกำแพงต้นเปา · 0.4 กม. | 41,071 | -33,540 (-44%) | 56.0 | 113 | 1 |
| รุ่งธนา 6 สันกำแพงต้นเปา · 3.5 กม. | 40,000 | -34,612 (-46%) | 50.0 | 107 | 1 |
| รุ่งธนา 6 สันกำแพงต้นเปา · 3.5 กม. | 42,636 | -31,976 (-42%) | 64.5 | 143 | 2 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น"
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด