บ้านเดี่ยว ดีญ่า วาเล่ย์ แม่โจ้
สายแม่โจ้-สันทราย ป่าไผ่ สันทราย เชียงใหม่
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้สถานศึกษา เหมาะกับครอบครัวมีบุตร
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศบ้านเดี่ยวใกล้เคียง
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในรัศมี 5 กม. (5 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 2 ประกาศถูกกว่า 3 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 5 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 1 จาก 5 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 1 จาก 2;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 4 จาก 5 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 1 จาก 2 · จำนวนชั้นน้อยกว่า 1 จาก 2.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| ดีญ่า วาเล่ย์ แม่โจ้ทรัพย์นี้ · ป่าไผ่ | 40,000 | - | 54.0 | 103 | 1 |
| · สันทรายเมืองเล็น · 2.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 16,981 | -23,018 (-57%) | 79.5 | - | - |
| อรสิรินทาวน์โฮม 1 สันทรายหนองจ๊อม · 2.8 กม. | 62,421 | +22,421 (+56%) | 79.3 | 238 | 2 |
| เชียงใหม่พฤกษาโฮม 3 สันทรายป่าไผ่ · 3.0 กม. | 34,283 | -5,716 (-14%) | 51.0 | 78 | 1 |
| · สันทรายหนองจ๊อม · 4.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 44,776 | +4,776 (+11%) | 67.0 | - | - |
| · สันทรายหนองจ๊อม · 4.3 กม. · แหล่งอื่น | 52,402 | +12,401 (+31%) | 458.0 | - | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (2 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- ตลาดป่าเหมือด 1.4 กม.
- ที่ว่าการอำเภอสันทราย 4.8 กม.