บ้านเดี่ยว อรสิรินทาวน์โฮม 1 สันทราย
เชียงใหม่-พร้าว หนองจ๊อม สันทราย เชียงใหม่
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศบ้านเดี่ยวใกล้เคียง
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในรัศมี 5 กม. (7 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 1 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 5 ประกาศถูกกว่า 2 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 4 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 3 จาก 3 · จำนวนชั้นมากกว่า 1 จาก 2;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 2 จาก 6.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| อรสิรินทาวน์โฮม 1 สันทรายทรัพย์นี้ · หนองจ๊อม | 62,421 | - | 79.3 | 238 | 2 |
| · สันทรายหนองจ๊อม · 1.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 44,776 | -17,645 (-28%) | 67.0 | - | - |
| · สันทรายหนองจ๊อม · 2.2 กม. · แหล่งอื่น | 52,402 | -10,019 (-16%) | 458.0 | - | - |
| · แม่ริมเหมืองแก้ว · 2.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 41,985 | -20,436 (-32%) | 65.5 | - | - |
| เพอร์เฟคเพลส เชียงใหม่สันผีเสื้อ · 2.8 กม. | 88,829 | +26,407 (+42%) | 74.3 | 189 | 2 |
| ดีญ่า วาเล่ย์ แม่โจ้ป่าไผ่ · 2.8 กม. | 40,000 | -22,421 (-35%) | 54.0 | 103 | 1 |
| · เมืองเชียงใหม่สันผีเสื้อ · 4.2 กม. · แหล่งอื่น | 79,167 | +16,745 (+26%) | 120.0 | 220 | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (2 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- โรงพยาบาลสัตว์เพ็ททูแคร์ 2.1 กม.
- สำนักงานที่ดินจังหวัดเชียงใหม่ 4.5 กม.