บ้านเดี่ยว เทิง เชียงราย
สายบ้านห้วยไคร้เก่า-บ้านสันทรายงาม เวียง เทิง เชียงราย
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัย — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้สถานศึกษา เหมาะกับครอบครัวมีบุตร
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศบ้านเดี่ยวในจังหวัดเดียวกัน (เชียงราย)
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในจังหวัดเดียวกัน (เชียงราย) (13 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 8 ประกาศถูกกว่า 5 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 3 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 3 จาก 5 · จำนวนชั้นมากกว่า 2 จาก 5;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 3 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 2 จาก 5.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| เทิง เชียงรายทรัพย์นี้ · เวียง | 17,934 | - | 81.8 | 204 | 2 |
| เทิง เชียงรายงิ้ว · 11.5 กม. | 12,438 | -5,495 (-30%) | 125.9 | 289 | 1 |
| รัตนบุรีวิวล์ เชียงรายเวียงชัย · 39.0 กม. | 49,500 | +31,566 (+176%) | 60.0 | 170 | 1 |
| บ้านสวยริมกรณ์(กรีนวิลล์) เชียงรายรอบเวียง · 41.5 กม. | 53,731 | +35,797 (+199%) | 33.5 | 137 | 2 |
| · เมืองเชียงรายรอบเวียง · 43.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 15,372 | -2,561 (-14%) | 558.8 | - | - |
| สุวรรณรายา มายน์ เชียงรายริมกก · 43.8 กม. | 51,064 | +33,129 (+184%) | 75.2 | 187 | 2 |
| ฝั่งหมิ่น เชียงรายริมกก · 44.1 กม. | 35,875 | +17,940 (+100%) | 215.5 | 691 | 2 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (1 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- วัดพระธาตุจอมหงส์ 3.7 กม.
- โรงเรียนบ้านทุ่งโห้ง 4.4 กม.