อาคารพาณิชย์ หมากแข้ง อุดรธานี
โพนพิสัย หมากแข้ง เมืองอุดรธานี อุดรธานี
เจาะลึกทำเล
นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทนจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: อาคารพาณิชย์ใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿183,486/ตร.ว. ถูกกว่าอาคารพาณิชย์ใกล้เคียง 2 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับอาคารพาณิชย์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (4 ประกาศ)
2 ประกาศขอแพงกว่า 45,588-95,202 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 70,395) หรือราว ฿1,535,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. |
|---|---|---|---|---|
| หมากแข้ง อุดรธานีทรัพย์นี้ · หมากแข้ง | 183,486 | - | 21.8 | 219 |
| หมากแข้ง อุดรธานีหมากแข้ง · 1.2 กม. | 278,689 | +95,202 (+51%) | 18.3 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 228 |
| หมากแข้ง อุดรธานีหมากแข้ง · 1.2 กม. | 229,075 | +45,588 (+24%) | 22.7 | 204 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- ตลาดสดบ้านห้วย 0.65 กม.
- วิทยาลัยเทคนิคอุดรธานี 3 1 กม.
- ที่ว่าการอำเภอเมืองอุดรธานี 1.5 กม.
- TUKCOM LANDMARK UDONTHANI Shopping Plaza 1.6 กม.
- โรงพยาบาลนอร์ทอีสเทอร์นวัฒนา 1.6 กม.