ทาวน์เฮ้าส์ ไทยสมุทร อุดรธานี
เลี่ยงเมืองอุดรธานี บ้านเลื่อม เมืองอุดรธานี อุดรธานี
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ ผู้ซื้อบ้านหลังแรก งบประมาณคุ้มค่า — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศทาวน์เฮ้าส์ในจังหวัดเดียวกัน (อุดรธานี)
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในจังหวัดเดียวกัน (อุดรธานี) (2 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 1 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 1 ประกาศถูกกว่า 1 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 2 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 1 จาก 2;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 1 จาก 2.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. |
|---|---|---|---|
| ไทยสมุทร อุดรธานีทรัพย์นี้ · บ้านเลื่อม | 59,567 | - | 27.7 |
| · เมืองอุดรธานีบ้านเลื่อม · 1.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 88,235 | +28,668 (+48%) | 18.7 |
| · เมืองอุดรธานีบ้านจั่น · 6.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 28,025 | -31,541 (-52%) | 31.4 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (2 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- โรงพยาบาลอุดรธานี 3.2 กม.
- การประปาส่วนภูมิภาค สาขาอุดรธานี 3.3 กม.
- โรงพยาบาลนอร์ทอีสเทอร์นวัฒนา 3.3 กม.
- ตลาดไทยศิริ 3 3.7 กม.
- โลตัส อุดรธานี 1 4.8 กม.