อาคารพาณิชย์ เบญจพล 3 สุราษฎร์ธานี
สายท่าอากาศยานสุราษฎร์ฯ-บรรจบทล.401 (ทล.417) วัดประดู่ เมืองสุราษฎร์ธานี สุราษฎร์ธานี
เจาะลึกทำเล
นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทนจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศอาคารพาณิชย์ใกล้เคียง
เทียบกับอาคารพาณิชย์ประเภทเดียวกันในรัศมี 5 กม. (5 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 2 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 1 ประกาศถูกกว่า 4 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 5 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 1 จาก 5;ด้อยกว่าในด้านพื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 2 จาก 2.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. |
|---|---|---|---|---|
| เบญจพล 3 สุราษฎร์ธานีทรัพย์นี้ · วัดประดู่ | 132,000 | - | 20.0 | 144 |
| สุราษฎร์ธานีวัดประดู่ · 0.3 กม. | 208,333 | +76,333 (+57%) | 21.6 | 182 |
| สุราษฎร์ธานีวัดประดู่ · 0.3 กม. | 213,270 | +81,270 (+61%) | 21.1 | 182 |
| · เมืองสุราษฎร์ธานีมะขามเตี้ย · 4.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 133,150 | +1,150 (+0%) | 20.0 | - |
| · เมืองสุราษฏร์ธานีมะขามเตี้ย · 4.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 89,500 | -42,500 (-32%) | 20.0 | - |
| · เมืองสุราษฎร์ธานีมะขามเตี้ย · 4.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 136,025 | +4,024 (+3%) | 16.1 | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (3 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- สำนักงานเทศบาลตำบลวัดประดู่ 2.1 กม.
- ที่ทำการตำรวจชุมชนตำบลวัดประดู่ 2.1 กม.
- โฮมโปร สุราษฎร์ธานี 2.9 กม.