อาคารพาณิชย์ พุนพิน สุราษฎร์ธานี
สุราษฎร์ธานี-ตะกั่วป่า (401) ท่าโรงช้าง พุนพิน สุราษฎร์ธานี
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัย — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: อาคารพาณิชย์ในจังหวัดเดียวกัน (สุราษฎร์ธานี)ที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿104,712/ตร.ว. ถูกกว่าอาคารพาณิชย์ในจังหวัดเดียวกัน (สุราษฎร์ธานี) 3 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับอาคารพาณิชย์ประเภทเดียวกันในจังหวัดเดียวกัน (สุราษฎร์ธานี) (22 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
3 ประกาศขอแพงกว่า 27,287-32,040 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 31,873) หรือราว ฿1,218,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. |
|---|---|---|---|---|
| พุนพิน สุราษฎร์ธานีทรัพย์นี้ · ท่าโรงช้าง | 104,712 | - | 38.2 | 282 |
| บางกุ้ง สุราษฎร์ธานีบางกุ้ง · 22.7 กม. | 136,752 | +32,040 (+30%) | 23.4 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 197 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| เดอะการ์เด้นท์ เกาะสมุยหน้าเมือง · 99.5 กม. | 136,585 | +31,873 (+30%) | 20.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 239 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| เบญจพล 3 สุราษฎร์ธานีวัดประดู่ · 13.9 กม. | 132,000 | +27,287 (+26%) | 20.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 144 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- ตลาดสดยิ่งเจริญกิจ 0.45 กม.
- องค์การบริหารส่วนตำบลท่าโรงช้าง 0.7 กม.
- โรงพยาบาลท่าโรงช้าง 0.9 กม.
- การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค 1.3 กม.