ทาวน์เฮ้าส์ เดอะสมาย พระราม 2-บ้านแพ้ว
สายพระประโทน-บ้านแพ้ว (ทล.375) หลักสาม บ้านแพ้ว สมุทรสาคร
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้สถานศึกษา เหมาะกับครอบครัวมีบุตร
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: ทาวน์เฮ้าส์ในจังหวัดเดียวกัน (สมุทรสาคร)ที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿93,134/ตร.ว. ถูกกว่าทาวน์เฮ้าส์ในจังหวัดเดียวกัน (สมุทรสาคร) 5 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในจังหวัดเดียวกัน (สมุทรสาคร) (11 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
5 ประกาศขอแพงกว่า 4,008-31,865 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 28,077) หรือราว ฿564,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| เดอะสมาย พระราม 2-บ้านแพ้วทรัพย์นี้ · หลักสาม | 93,134 | - | 20.1 | 201 | 3 |
| พฤกษาวิลล์ 99 เพชรเกษม 91-93 กระทุ่มแบนอ้อมน้อย · 25.0 กม. | 121,212 | +28,077 (+30%) | 16.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 102 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| ไลโอ บลิสซ์ เศรษฐกิจ-พุทธสาคร สมุทรสาครบ้านเกาะ · 14.5 กม. | 100,000 | +6,865 (+7%) | 18.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 101 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| พฤกษาวิลล์ 67 กระทุ่มแบนอ้อมน้อย · 25.3 กม. | 97,143 | +4,008 (+4%) | 17.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 102 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| ไอลีฟ ทาวน์ เศรษฐกิจ-บางปลาท่าทราย · 17.4 กม. | 125,000 | +31,865 (+34%) | 18.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 110 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| ไอลีฟ ไพร์ม พระราม 2พันท้ายนรสิงห์ · 28.9 กม. | 123,153 | +30,018 (+32%) | 20.3 | 131 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- โรงพยาบาลบ้านแพ้ว 1.5 กม.
- โรงเรียนวัดธรรมจริยาภิรมย์ บ้านแพ้ว 1.8 กม.