อาคารพาณิชย์ ทรัพย์เจริญธานี กระทุ่มแบน
เศรษฐกิจ 1 คลองมะเดื่อ กระทุ่มแบน สมุทรสาคร
เจาะลึกทำเล
นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทนจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศอาคารพาณิชย์ในจังหวัดเดียวกัน (สมุทรสาคร)
เทียบกับอาคารพาณิชย์ประเภทเดียวกันในจังหวัดเดียวกัน (สมุทรสาคร) (5 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 3 ประกาศถูกกว่า 2 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 5 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 4 จาก 5 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 2 จาก 3 · ใกล้สยามกว่า 3 จาก 4;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 1 จาก 5 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 1 จาก 3 · ไกลสถานีกว่า 4 จาก 4 · ไกลสยามกว่า 1 จาก 4.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. |
|---|---|---|---|---|---|
| ทรัพย์เจริญธานี กระทุ่มแบนทรัพย์นี้ · คลองมะเดื่อ | 166,667 | - | 32.4 | 362 | 11.9 |
| · กระทุ่มแบนอ้อมน้อย · 4.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 187,500 | +20,833 (+12%) | 17.6 | - | - |
| มหาชัยมหาชัย · 11.3 กม. | 101,325 | -65,342 (-39%) | 30.2 | 160 | 1.3 |
| · เมืองสมุทรสาครมหาชัย · 11.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 69,737 | -96,929 (-58%) | 22.8 | - | 0.5 |
| มหาชัย สมุทสาครมหาชัย · 12.0 กม. | 230,769 | +64,102 (+38%) | 15.6 | 246 | 1.0 |
| ชัยมงคล สมุทรสาครชัยมงคล · 17.0 กม. | 106,395 | -60,271 (-36%) | 51.6 | 392 | 11.4 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (2 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- โลตัส กระทุ่มแบน 0.55 กม.
- สถานีตำรวจภูธรกระทุ่มแบน 1 กม.
- ตลาดกระทุ่มแบน 1.3 กม.
- สำนักงานเทศบาลเมืองกระทุ่มแบน 2.1 กม.
- การไฟฟ้าส่วนภูมิภาคอำเภอกระทุ่มแบน 2.5 กม.