บ้านแฝด ปัญฐิญา แพรกษา
แพรกษา แพรกษา เมืองสมุทรปราการ สมุทรปราการ
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้สถานศึกษา เหมาะกับครอบครัวมีบุตร
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศบ้านแฝดในจังหวัดเดียวกัน (สมุทรปราการ)
เทียบกับบ้านแฝดประเภทเดียวกันในจังหวัดเดียวกัน (สมุทรปราการ) (2 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 2 ประกาศถูกกว่า 0 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 2 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านใกล้สถานีกว่า 1 จาก 2 · ใกล้สยามกว่า 1 จาก 2;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 1 จาก 2 · ไกลสถานีกว่า 1 จาก 2 · ไกลสยามกว่า 1 จาก 2.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ปัญฐิญา แพรกษาทรัพย์นี้ · แพรกษา | 108,262 | - | 35.1 | 166 | 4.7 | 2 |
| · เมืองสมุทรปราการบางเมืองใหม่ · 8.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 80,000 | -28,262 (-26%) | 50.0 | - | 1.1 | - |
| นันทนาการ์เด้น 2บางปลา · 9.4 กม. | 75,000 | -33,262 (-30%) | 36.0 | 165 | 11.1 | 2 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (1 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- โรงเรียนมัธยมแพรกษาวิเทศศึกษา 1.6 กม.
- โลตัส โกเฟรช ซูเปอร์มาร์เก็ต แพรกษา 3.6 กม.
- โรงเรียนสารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ 4.4 กม.