บ้านเดี่ยว ไรมอน พาร์ค บางพลี
เทพารักษ์ บางปลา บางพลี สมุทรปราการ
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้สถานศึกษา เหมาะกับครอบครัวมีบุตร
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: บ้านเดี่ยวใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿60,811/ตร.ว. ถูกกว่าบ้านเดี่ยวใกล้เคียง 4 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (15 ประกาศ)
4 ประกาศขอแพงกว่า 5,617-7,782 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 6,556) หรือราว ฿485,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. |
|---|---|---|---|---|---|
| ไรมอน พาร์ค บางพลีทรัพย์นี้ · บางปลา | 60,811 | - | 74.0 | 221 | 11.4 |
| · บางพลีบางพลี · 1.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 67,941 | +7,130 (+11%) | 51.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 133 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · บางพลีบางพลี · 0.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 66,429 | +5,617 (+9%) | 49.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | 12.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · บางพลีบางปลา · 1.6 กม. · แหล่งอื่น | 68,594 | +7,782 (+12%) | 64.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | - |
| · บางพลีบางปลา · 0.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 66,794 | +5,983 (+9%) | 39.3 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | 11.1 (ดีกว่าทรัพย์นี้) |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (3 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- โรงเรียนสาธิตบางนา 0.85 กม.
- โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ 3.3 กม.