ทาวน์เฮ้าส์ พฤกษา 128 (สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ)
สุขสวสดิ์ ในคลองบางปลากด พระสมุทรเจดีย์ สมุทรปราการ
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: ทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿93,284/ตร.ว. ถูกกว่าทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง 2 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (18 ประกาศ)
2 ประกาศขอแพงกว่า 49-1,716 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 883) หรือราว ฿24,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| พฤกษา 128 (สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ)ทรัพย์นี้ · ในคลองบางปลากด | 93,284 | - | 26.8 | 86 | 5.3 | 2 |
| · พระสมุทรเจดีย์ในคลองบางปลากด · 1.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 95,000 | +1,716 (+1%) | 21.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | 6.7 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| ธนารินทร์ ทาวน์โฮม 4 สมุทรปราการในคลองบางปลากด · 0.5 กม. | 93,333 | +49 (+0%) | 22.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 124 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 5.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (1 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- องค์การบริหารส่วนตำบลในคลองบางปลากด 3 กม.
- โรงพยาบาลเปาโล พระประแดง 4.7 กม.
- ตลาดคู่สร้าง 4.8 กม.