บ้านเดี่ยว บ้านสวนวงศ์ทอง 1 หาดใหญ่
ปกครองพัฒนา 1 (ฐานุตคมอนุสรณ์) ควนลัง หาดใหญ่ สงขลา
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศบ้านเดี่ยวในอำเภอเดียวกัน (หาดใหญ่)
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในอำเภอเดียวกัน (หาดใหญ่) (7 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 1 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 1 ประกาศถูกกว่า 6 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 5 จาก 6.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. |
|---|---|---|---|
| บ้านสวนวงศ์ทอง 1 หาดใหญ่ทรัพย์นี้ · ควนลัง | 52,922 | - | 90.7 |
| · หาดใหญ่ควนลัง · 1.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 35,870 | -17,052 (-32%) | 23.0 |
| · หาดใหญ่หาดใหญ่ · 3.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 163,603 | +110,681 (+209%) | 54.4 |
| · หาดใหญ่คลองแห · 9.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 62,325 | +9,403 (+17%) | 87.3 |
| · หาดใหญ่คลองแห · 9.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 70,478 | +17,556 (+33%) | 48.1 |
| · หาดใหญ่ทุ่งใหญ่ · 9.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 134,400 | +81,478 (+153%) | 25.0 |
| · หาดใหญ่ท่าข้าม · 17.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 62,104 | +9,182 (+17%) | 78.9 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (6 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- วัดมหัตตมังคลาราม (วัดหาดใหญ่ใน) 4.4 กม.