ทาวน์เฮ้าส์ สกุลทิพย์ หาดใหญ่
เพชรเกษม (4) คอหงส์ หาดใหญ่ สงขลา
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 5 กม. (4 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 0 ประกาศถูกกว่า 4 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 4 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 1 จาก 4 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 1 จาก 3;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 1 จาก 4 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 2 จาก 3 · จำนวนชั้นน้อยกว่า 1 จาก 3.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| สกุลทิพย์ หาดใหญ่ทรัพย์นี้ · คอหงส์ | 81,778 | - | 22.5 | 133 | 2 |
| คลองแห หาดใหญ่คลองแห · 2.3 กม. | 117,333 | +35,555 (+43%) | 22.5 | 171 | 2 |
| คอหงส์ หาดใหญ่คอหงส์ · 2.9 กม. | 198,413 | +116,634 (+142%) | 25.2 | 280 | 3 |
| · หาดใหญ่คลองแห · 3.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 90,045 | +8,267 (+10%) | 22.1 | - | - |
| สุธาทิพย์ คึกฤทธิ์ 3คลองแห · 3.1 กม. | 111,675 | +29,897 (+36%) | 19.7 | 115 | 2 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (1 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า หาดใหญ่ 1.1 กม.
- โรงพยาบาลกรุงเทพหาดใหญ่ 1.5 กม.
- โรงพยาบาลค่ายเสนาณรงค์ 1.5 กม.
- สำนักงานขนส่งจังหวัดสงขลาแห่งที่ 2 (หาดใหญ่) 1.9 กม.
- โรงพยาบาลสงขลานครินทร์ 2.9 กม.