อาคารพาณิชย์ สำนักขาม สะเดา
ไทย-จังโหลน 12 สำนักขาม สะเดา สงขลา
เจาะลึกทำเล
นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทนจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศอาคารพาณิชย์ในจังหวัดเดียวกัน (สงขลา)
เทียบกับอาคารพาณิชย์ประเภทเดียวกันในจังหวัดเดียวกัน (สงขลา) (6 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 3 ประกาศถูกกว่า 3 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านพื้นที่ใช้สอยมากกว่า 1 จาก 3;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 4 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 2 จาก 3.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. |
|---|---|---|---|---|
| สำนักขาม สะเดาทรัพย์นี้ · สำนักขาม | 204,787 | - | 18.8 | 218 |
| · หาดใหญ่หาดใหญ่ · 53.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 221,778 | +16,990 (+8%) | 22.5 | - |
| · หาดใหญ่ควนลัง · 53.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 120,000 | -84,787 (-41%) | 20.0 | - |
| · หาดใหญ่หาดใหญ่ · 53.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 225,000 | +20,212 (+9%) | 20.0 | - |
| หาดใหญ่ สงขลาหาดใหญ่ · 55.9 กม. | 172,691 | -32,096 (-15%) | 24.9 | 232 |
| บางกล่ำ สงขลาท่าช้าง · 56.5 กม. | 99,180 | -105,606 (-51%) | 24.4 | 135 |
| พะวง สงขลาพะวง · 71.1 กม. | 215,124 | +10,336 (+5%) | 76.7 | 460 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (3 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- ตลาดด่านนอกพลาซ่า 0.4 กม.
- ด่านพรมแดนสะเดา (ขาเข้า) 0.8 กม.
- ไปรษณีย์บ้านด่านนอก(ใหม่) 0.95 กม.
- สถานีตำรวจชุมชนย่านการค้า ด่านนอก 1.2 กม.
- โลตัส โกเฟรช ซูเปอร์มาร์เก็ต จังโหลน 1.3 กม.