ทาวน์เฮ้าส์ เมืองระยอง
เลี่ยงเมืองระยอง (ทล.364) เนินพระ เมืองระยอง ระยอง
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ ผู้ซื้อบ้านหลังแรก งบประมาณคุ้มค่า — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (6 ประกาศ)
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 6 ประกาศถูกกว่า 0 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 4 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 3 จาก 3 · จำนวนชั้นมากกว่า 1 จาก 1.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| เมืองระยองทรัพย์นี้ · เนินพระ | 87,097 | - | 34.1 | 195 | 2 |
| บ้านแพรวดาว ระยองเนินพระ · 0.3 กม. | 41,667 | -45,430 (-52%) | 36.0 | 119 | 1 |
| · เมืองระยองเนินพระ · 0.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 50,806 | -36,290 (-41%) | 24.8 | 152 | - |
| · เมืองระยองเนินพระ · 0.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 81,186 | -5,911 (-6%) | 19.4 | - | - |
| · เมืองระยองเนินพระ · 0.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 42,194 | -44,902 (-51%) | 23.7 | 108 | - |
| · เมืองระยองทับมา · 1.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 67,714 | -19,382 (-22%) | 17.5 | - | - |
| · เมืองระยองทับมา · 1.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 32,263 | -54,834 (-62%) | 35.8 | - | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (5 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- ตลาดโขดหินระยอง 1.6 กม.
- ขนส่งระยอง 2 1.8 กม.
- สำนักงานขนส่งจังหวัดระยอง 2.7 กม.