บ้านแฝด วริศรา 8 บ้านฉาง
สุขุมวิท (ทล.3) พลา บ้านฉาง ระยอง
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
ประกาศบ้านแฝดในจังหวัดเดียวกัน (ระยอง)
เทียบกับบ้านแฝดประเภทเดียวกันในจังหวัดเดียวกัน (ระยอง) (17 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 12 ประกาศถูกกว่า 5 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 1 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 1 จาก 4;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 3 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 1 จาก 4 · จำนวนชั้นน้อยกว่า 1 จาก 4.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| วริศรา 8 บ้านฉางทรัพย์นี้ · พลา | 57,818 | - | 36.2 | 95 | 1 |
| · บ้านฉางบ้านฉาง · 5.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 46,914 | -10,904 (-18%) | 40.5 | - | - |
| เดอะแฮบบิแทท@มาบตาพุดมาบตาพุด · 13.5 กม. | 40,033 | -17,784 (-30%) | 61.2 | 91 | 1 |
| โชคดี มาบข่า ระยองมาบข่า · 14.8 กม. | 48,889 | -8,928 (-15%) | 72.0 | 393 | 2 |
| ประภามิตร ระยองเชิงเนิน · 25.1 กม. | 43,594 | -14,223 (-24%) | 32.0 | 76 | 1 |
| · ปลวกแดงแม่น้ำคู้ · 28.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 33,521 | -24,296 (-42%) | 35.5 | - | - |
| วิสทาวน์ (แม่น้ำคู้-ปลวกแดง)แม่น้ำคู้ · 30.8 กม. | 61,972 | +4,154 (+7%) | 35.5 | 96 | 1 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (2 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- โลตัส บ้านฉาง 1.2 กม.
- อีสเทิร์นสตาร์กอล์ฟ 3 กม.