ทาวน์เฮ้าส์ เอสซี วิลเลจ (ระยอง-นิคมพัฒนา)
สาย 13 (ทล.3375) นิคมพัฒนา นิคมพัฒนา ระยอง
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ ผู้ซื้อบ้านหลังแรก งบประมาณคุ้มค่า — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในตำบลเดียวกัน (นิคมพัฒนา) (5 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 1 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 5 ประกาศถูกกว่า 0 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 5 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านพื้นที่ใช้สอยมากกว่า 3 จาก 3 · จำนวนชั้นมากกว่า 1 จาก 1;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 2 จาก 5.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| เอสซี วิลเลจ (ระยอง-นิคมพัฒนา)ทรัพย์นี้ · นิคมพัฒนา | 77,626 | - | 21.9 | 132 | 2 |
| · นิคมพัฒนานิคมพัฒนา · 0.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 52,465 | -25,160 (-32%) | 28.4 | - | - |
| · นิคมพัฒนานิคมพัฒนา · 2.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 66,997 | -10,628 (-13%) | 29.3 | - | - |
| · นิคมพัฒนานิคมพัฒนา · 5.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 70,335 | -7,290 (-9%) | 20.9 | 83 | - |
| · นิคมพัฒนานิคมพัฒนา · 5.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 68,692 | -8,933 (-11%) | 21.4 | 86 | - |
| แผ่นดินทอง ลิฟวิ่ง โฮมส์ 2 ระยองนิคมพัฒนา · 5.9 กม. | 59,211 | -18,415 (-23%) | 22.8 | 91 | 1 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (4 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- ตลาดนัดหน้าโรงงานไซโก้ นิคมพัฒนา 1.9 กม.
- โรงพยาบาล ปิยะเวชช์ นิคมพัฒนา 3.4 กม.
- โลตัสนิคมพัฒนา 3.7 กม.