ทาวน์เฮ้าส์ ชนากาญจน์ 7 ระยอง
กรอกยายชา (รย.2009) เนินพระ เมืองระยอง ระยอง
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ ผู้ซื้อบ้านหลังแรก งบประมาณคุ้มค่า — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (16 ประกาศ)
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 13 ประกาศถูกกว่า 3 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 2 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 3 จาก 4;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 1 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 1 จาก 4.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. |
|---|---|---|---|---|
| ชนากาญจน์ 7 ระยองทรัพย์นี้ · เนินพระ | 54,167 | - | 24.0 | 102 |
| · เมืองระยองเนินพระ · 0.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 52,500 | -1,666 (-3%) | 24.0 | 90 |
| · เมืองระยองเนินพระ · 0.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 37,589 | -16,577 (-30%) | 41.9 | 137 |
| · เมืองระยองเนินพระ · 1.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 61,706 | +7,539 (+13%) | 21.1 | - |
| · เมืองระยองเนินพระ · 1.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 64,776 | +10,609 (+19%) | 20.1 | 46 |
| · เมืองระยองเนินพระ · 1.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 56,405 | +2,238 (+4%) | 24.2 | - |
| · เมืองระยองเนินพระ · 1.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 43,033 | -11,133 (-20%) | 24.4 | 54 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (6 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- ถนน ถนนสุขุมวิท 1.97 กม.
- โรงพยาบาลกรุงเทพระยอง 3.8 กม.