บ้านเดี่ยว มาลิน วิลเลจ ระยอง
เสม็ดแดง ทับมา เมืองระยอง ระยอง
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้สถานศึกษา เหมาะกับครอบครัวมีบุตร
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศบ้านเดี่ยวใกล้เคียง
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (12 ประกาศ)
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 11 ประกาศถูกกว่า 1 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 1 จาก 6;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 3 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 1 จาก 1.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. |
|---|---|---|---|---|
| มาลิน วิลเลจ ระยองทรัพย์นี้ · ทับมา | 56,856 | - | 59.8 | 132 |
| · เมืองระยองทับมา · <0.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 39,531 | -17,324 (-30%) | 68.3 | - |
| · เมืองระยองทับมา · 0.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 48,750 | -8,106 (-14%) | 56.0 | - |
| · เมืองระยองทับมา · 0.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 47,900 | -8,956 (-15%) | 60.0 | - |
| · เมืองระยองทับมา · 1.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 30,757 | -26,098 (-45%) | 64.7 | - |
| · เมืองระยองทับมา · 1.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 41,853 | -15,003 (-26%) | 68.0 | - |
| · เมืองระยองทับมา · 1.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 63,934 | +7,078 (+12%) | 61.0 | 218 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (6 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด